喜达屋资本欲出售1 Hotels 总价或达8亿美元

　　消息人士透露，Starwood Capital （喜达屋资本集团）希望能够出售旗下的生态精品酒店品牌 1 Hotels。目前 1 Hotels 共拥有3家酒店，其中2家位于纽约，1家位于迈阿密。

　　这与喜达屋资本一贯以来“开发培育新品牌，时机成熟就出售”的策略相符。此前，他们曾将旗下尚未开张的酒店品牌 Baccarat Hotel 出售给了中国阳光保险集团。

　　第一家 1 Hotel 酒店，位于迈阿密海滩的 1 Hotel South Beach 于2015年3月开张，高18层，共有426间客房，以环保和健康作为最大的卖点。创始人Barry Sternlicht（他也是喜达屋酒店集团的创始人）曾表示，希望通过这一精品酒店品牌，逐步唤醒顾客的环保意识，为改善地球的生态环境做出贡献。

　　位于纽约曼哈顿中央公园附近的 1 Hotel Central Park 酒店于去年8月开张，高18层，共有229间客房。喜达屋资本在开张之后对其追加了1.25亿美元的投资。1 Hotel Brooklyn Bridge 预计将于今年晚些时候开张，高10层，共有194间客房，位于纽约布鲁克林。

　　消息源表示，这三家酒店可能会以8亿美元的价格一起打包出售，也可能会分别单独出售。其中 1 Hotel Central Park 的预计售价可达每间客房100万美元以上，而 1 Hotel Brooklyn Bridge 的价格则在每间客房80万美元左右，位于迈阿密的 1 Hotel South Beach 预计售价将在每间客房 100万美元左右。

　　消息源认为，目前纽约寻求出售的酒店正在不断增加，而喜达屋资本此次出售两家刚刚建成的纽约酒店，不但可以帮助他们把握住这股市场潮流，也可以让他们将更多的经历投入到第三方管理中去。