洲际酒店入昆6年签约10余家 收成不佳仅开3家

　　位于滇池度假区内的昆明洲际酒店，是洲际酒店在昆开业的第一家酒店。自2009年昆明洲际酒店签约建设以来，洲际酒店连续在昆签约布局了10余家酒店，引入的酒店品牌包括了旗下的華邑酒店、皇冠假日酒店、假日酒店等。然而，普遍撒网的收获却甚微，至今仅有3家开业，其余的要么尚未建设，要么是签约入驻的项目出现资金问题，整个项目停滞不前，能否建成都尚未可知。

洲际酒店签约项目情况

　　6年布局10余家 仅3家开业

　　洲际酒店在昆开业的首个酒店，是由云南城投投资兴建，洲际酒店集团管理的“昆明洲际酒店”。2009年12月，云南城投与洲际酒店签订合作协议，将洲际酒店旗下的皇冠假日酒店及度假村引入昆明，成为了昆明第一家洲际酒店。该酒店位于滇池国家旅游度假区，并于2013年8月正式开业。

　　自昆明洲际酒店开始，洲际酒店在昆扩张的步伐就逐渐加快。据不完全统计，从2010年至今，洲际酒店在昆先后与海航广场皇冠假日酒店、东环洲际、润城等项目签约，布局的酒店数量达到了10余家。

　　除了通过与开发商签约布局以外，洲际酒店还通过装修改造的方式，先后布局了2家酒店。一家是由邦克饭店改造的昆明中心皇冠假日酒店，该酒店于2014年5月份改造完成，为洲际酒店集团旗下五星级高端品牌酒店。另一家是由樱花酒店改造的昆明中心假日酒店，该酒店于2014年10月份完成改造并投入使用，为洲际酒店旗下四星级酒店。

洲际酒店在昆开业酒店情况

　　7成酒店未开业 其中部分酒店建设停滞不前

　　洲际酒店走的是轻资产路线，多选择和开发商合作。从2010年至今，洲际酒店先后与海航广场皇冠假日酒店、东环洲际、红星美凯龙、润城、南亚之门、七彩云南第壹城等项目签约；此外，万彩城、大都也传出引入洲际酒店的信息。另，滇池国际会展中心也计划引入洲际酒店。然而，除了此前昆明洲际酒店，以及通过改造方式开业的3家酒店外，其余无一开业。

　　具体来看，2010年5月，洲际酒店集团与海航酒店集团签署五家酒店管理合同。根据当时的签约信息，其中一家落地昆明的海航广场皇冠假日酒店，名为“昆明西环皇冠假日酒店”，共300间客房，预计2014年第一季度开业。但至今，该项目尚处于地下工程阶段，计划2018年竣工。如此，即使洲际酒店能如愿落地该项目，那开业也是2018年或以后的事情了。

海航广场皇冠假日酒店工程现状

　　可查询到的东环洲际与洲际酒店签约的信息，出现在2011年。据当时的报道，东环洲际已与洲际酒店管理集团签订了合作协议，大楼的3-11层将引入洲际酒店。据报道，东环洲际的洲际酒店计划在2014年投入使用，但至今，项目仅仅是封顶，且已停工许久。

　　与南亚之门签约的是洲际旗下的華邑酒店，于2012年8月签约，共210间客房，为五星级高端豪华酒店。南亚之门物业包括住宅、写字楼，華邑酒店入驻，只可能是落地在写字楼里。项目写字楼早年计划建333米的昆明第一高楼，后多次改变高度，至今尚未建成，整个项目也因资金链断裂陷入停滞。南亚之门華邑酒店，估计将成为天方夜谭了。

　　同样是在2012年8月，红星美凯龙在昆明的项目与洲际酒店、家乐福等签约，表示部分企业将进驻昆明市场。虽已签约，不过目前红星美凯龙集团旗下项目并无洲际酒店入驻的消息。

　　此外，大都、万彩城早期宣传时，都对外宣传引入洲际酒店。大都2012年10月份举行招商投资说明会，会上万达影城、洲际酒店等到场，开发商鼎杰地产总经理表示：“目前大都已经成功实现洲际酒店等品牌的招商”。万彩城2014年9月份举行了家乐福签约仪式，在关于活动的报道中，均表示洲际酒店已确定入驻万彩城。不过至今，大都开业不见洲际酒店，万彩城对于洲际酒店的宣传也几乎不见踪影。

　　情况相对好一些的是润城、七彩云南第壹城、滇池国际会展中心的洲际酒店。据了解，2012年12月，洲际酒店携旗下华邑、智选两大品牌与润城签约，不过目前尚无这两家酒店建设或开业的信息。2013年12月，诺仕达集团与洲际酒店集团签约，将皇冠假日酒店引入七彩云南第壹城，但目前酒店尚未进入建设阶段。滇池国际会展中心配建有大量商业，据置业顾问介绍，项目未来要建洲际酒店，而且要建成昆明最为豪华的洲际酒店。

滇池国际会展中心的洲际酒店所在版块

　　从签约的时间上看，可以发现洲际酒店在2012年前后开始在昆大肆布局，仅2012年一年就签约了4家。了解得知，2012年时，洲际提出了“未来3至5年在中国的酒店数量翻番的扩张计划”，从集团的战略规划看，也可窥见洲际酒店为何在2012年大肆撒网。但是，洲际酒店在昆明广泛撒网，收获却不是很理想。除了开业的3家酒店以外，其余要么尚未建设，要么停滞不前，一些甚至已成为泡影。